Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung
Guten Tag! Für den Bedarf einer Immobilienbewertung gibt es viele unterschiedliche Gründe. Eigentümer mit Verkaufsabsicht verlassen sich auf meine Arbeit, um einen marktgerechten Angebotspreis zu bestimmen. Immobilien-Verkäufer, die ihren Käufer bereits kennen, erhalten von mir auch maßgebliche Leistungen für eine sichere Verkaufsabwicklung.
Kaufinteressenten nutzen das Ergebnis meiner Wertermittlung für Preisgespräche oder zur Abgabe eines Kaufangebotes. Von Käufern werde ich häufig auch als Begleitung auf Besichtigungen mitgenommen.
Auftraggeber, die weder kaufen noch verkaufen möchten, nutzen meine Wertermittlung zur Vermögensbestimmung oder für familiäre Gespräche auf Augenhöhe. Häufig betrifft das Bewertungsobjekt dann eine Erbschaft, eine Scheidung oder eine gewissenhafte Zukunftsplanung. Oft melden sich bei mir auch Betreuer, die für den Eigentümer eine sachverständige Immobilienbewertung benötigen.
Meine Wertermittlungen sind für ungeübte Leser eindeutig nachvollziehbar. Das Ergebnis hilft Erbengemeinschaften, Scheidungspaaren, Betreuern oder für Familiengesprächen gleichermaßen, so dass man sich mit Gewissheit über künftige Absichten unterhalten kann.
Meine Auftraggeber sind Eigentümer mit Zukunftsplänen oder mit Verkaufsabsicht, deren Betreuer oder Kaufinteressenten mit ernsthafter Erwerbsabsicht. Möchten Sie dazu gehören?
Ich freue mich auf unser Gespräch!
Kaufmann in der Grundstücks- & Wohnungswirtschaft
Freier Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
Immobilienbewertung als Vermögensbestimmung
Vermögen / Betreuung / Erbschaft / Scheidung
Organisieren Sie Ihre Altersvorsorge, Betreuung, Erbschaft oder Scheidung mit meiner objektiven Preiseinschätzung und führen Sie damit Ihre familiären Gespräche auf Augenhöhe
Immobilienbewertung für Kaufinteressenten
Bewertung / Immobiliendiagnostik / Erwerbsberatung
Schützen Sie sich rechtzeitig vor einer möglicherweise unberechtigten Preisvorstellung des Verkäufers oder lernen Sie Ihre Wunschimmobilie mit geschultem Blick kennen, bevor Sie eine Kaufentscheidung treffen!
Immobilienbewertung für Verkäufer
Bewertung / Dokumente / Verkaufsabwicklung
Erste und wichtigste Schritte für Ihren erfolgreichen Immobilien-Verkauf sind ein marktgerechter Angebotspreis und die ausführliche Zusammenstellung erforderlicher Finanzierungsunterlagen.
Bodenwertermittlung
von unbebauten
Grundstücken
Immobilienbewertung von Grundstücken ohne Gebäudeaufbauten
Bodenwertanteil
von Kapitalanlagen und Renditeimmobilien
Kaufpreisdifferenzierung in Gebäudewertanteil und Bodenwertanteil
Erbbaugrundanteil
von Erbbaurecht
und Erbbaugrund
Differenzierung der Bodenwertanteile von Erbbaurechtnehmer und Erbbaurechtgeber
Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung
Ich weiß Ihre Immobilie zu schätzen!
Seit 2007 erstelle ich mit meinem Sachverständigenbüro schriftliche Wertermittlungen, qualifizierte Gutachten, Marktwertanalysen und Preisempfehlungen für Immobilien im rechtsrheinischen Rhein-Sieg-Kreis. Nach umfangreichen Ausbildungen im Sachverständigenwesen liegt mein persönliches Interesse in einem verständlichen und strukturierten Aufbau schriftlicher Immobilienbewertungen.
Mit meiner Immobilienbewertung verstehen geübte Leser wie Laien gleichermaßen die eindeutige Ergebnisfindung aller üblichen Bewertungsverfahren nach ImmoWertV und können Wertermittlungen gemäß §194 BauGB mühelos nachvollziehen.
Christoph Bermpohl
Vorsicht bei der Auswahl Ihres Sachverständigen!
Der Titel “Sachverständiger” ist in Deutschland nicht gesetzlich geschützt! Bevor Sie einen Auftrag zur Wertermittlung vergeben, sollten Sie die Qualifikationen Ihres Sachverständigen genau prüfen! Vertrauen Sie nicht irgendwem – Ihre Immobilie ist auch nicht irgendeine!
Überzeugen Sie sich, dass Ihr Sachverständiger ausgebildet ist und über fundiertes Fachwissen verfügt. Fragen Sie Ihn, wie viele Immobilien er schon bewertet hat und ob er Ihnen ein zensiertes Beispielgutachten überlässt.
